Zamknij

Mieszania w Krakowie - kupno pod wynajem

15:51, 22.10.2020 | R.p
Skomentuj
REKLAMA

Większe miasta o studenckim charakterze jak chociażby Kraków to idealny rynek zbytu dla mieszkań przeznaczanych na wynajem. Coraz więcej prywatnych osób zaczyna inwestować w tę branżę kupując nowe mieszkania i od razu je wynajmując, głównie studentom lub młodym rodzinom. Niekiedy są to nawet inwestycje w całości kredytowane, gdzie spłata raty odbywa się dzięki czynszowi płaconemu przez najemcę. Czy to znak dla deweloperów krakowskich, w jakim kierunku prowadzić kolejne inwestycje?

Mieszkania o konkretnym wyglądzie

W rzeczywistości deweloperzy jak https://www.superkrak.com.pl/ od dawna znają ten trend i wdrażają go w swoje projekty i plany inwestycyjne. Przejawem tego jest chociażby sam układ mieszkań budowanych w ostatnim czasie: oddzielne pokoje z drzwiami, duża przestrzeń wspólna, osobna łazienka i WC oraz funkcjonalna kuchnia. Mieszkania budowane i kupowane pod dalszy wynajem często posiadają również balkony lub tarasy, które znacznie podnoszą ich wartość. 

Parking w cenie mieszkania?

Czasy, gdy do każdego mieszkania było przypisane automatycznie miejsce parkingowe, to już dawno miniony etap. Obecnie nawet na poziomie projektu przyjmuje się, że parking nie jest wliczony w koszt całościowy mieszkania. Nabywca więc może, mając prawo pierwokupu, nabyć jedno miejsce dla siebie, ale równie dobrze może z tego przywileju zrezygnować. Szczególnie że w większych aglomeracjach, zwłaszcza w ich centrach, koszt takiego zakupu jest często porównywalny z kupnem samego mieszkania...

Szykują się zmiany na rynku

Można podejrzewać, że tendencja mieszkań na wynajem nie będzie słabnąć, ale wręcz wzrośnie w następnych latach. Logicznym jest więc założenie, że i od strony deweloperów można spodziewać się odpowiedzi w postaci kolejnych inwestycji nastawionych na taki typ mieszkań. Ważne jest przy tym, aby nie działo się to z krzywdą dla samego projektu, a mieszkania wciąż pozostawały przestrzenne, funkcjonalne i wygodne. Nadchodzące zmiany na rynku nieruchomości to z pewnością duże wyzwanie dla kupujących, ale i sprzedających, którzy będą musieli zweryfikować swoje dotychczasowe spojrzenie na budownictwo.

(R.p)

Co sądzisz na ten temat?

podoba mi się 0
nie podoba mi się 0
śmieszne 0
szokujące 0
przykre 0
wkurzające 0
facebookFacebook
twitterTwitter
wykopWykop
komentarzeKomentarze
REKLAMA

komentarz (0)

Brak komentarza, Twój może być pierwszy.

Dodaj komentarz